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警惕! 商混强度不够致73人死亡! 如今万科、恒大房子也出事了!

时间:2019-09-19 02:46:05 来源: 编辑: 浏览:

文章来源:姗姗而来、土木论坛

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2016年11月24日,江西丰城发电厂三期扩建工程发生冷却塔施工平台坍塌特别重大事故,造成73人死亡、2人受伤,直接经济损失10197.2万元。该事故调查结果显示:为项目建设提供混凝土的供应商是违规建设,并无工商许可、无预拌混凝土专业承包资质、未通过环境保护等部门验收批复、尚未获得设立批复的情况下就违规向项目供应商品混凝土,该公司负责人也因涉嫌生产、销售伪劣产品罪,被检察机关批准逮捕。

据调查组的认定显示,此起事故的直接原因是施工单位在7号冷却塔第50节筒壁混凝土强度不足的情况下,违规拆除第50节模板,致使第50节筒壁混凝土失去模板支护,不足以承受上部荷载,从底部最薄弱处开始坍塌,造成第50节及以上筒壁混凝土和模架体系连续倾塌坠落。坠落物冲击与筒壁内侧连接的平桥附着拉索,导致平桥也整体倒塌。

可见混凝土问题是导致这次悲剧的重要原因。然而,混凝土强度不达标问题仍总是出现在个别在建项目中。

据业主透露江西某楼盘6#栋主体结构工程存在严重质量问题已经停工3-4个月,停工期间项目私自采取加固措施,企图瞒天过海,让危房登堂入室!该小区业主邀请第三方检测机构南昌吉方建筑服务有限公司,得出结论该楼栋剪力墙2-5层设计强度为C45,实测最低强度只有C9.1(非全部)这类房子毋庸置疑已踏破“红线”,属于危房,流入市场存在严重的隐患!

发现该问题,开发商必须邀请第三方检测机构对问题楼栋进行100%检测,得出结论后,经过原设计单位进行结构校核是否可以采取加固,再编制加固设计方案(签字盖章齐全),加固方案经专家论证会后向政府部门报备,最后再实施加固方案!

且在买房时必须告知该楼栋业主,业主有起码知情权,开发商为了隐瞒质量缺陷事实,私自处理减损行为,显然是不合规的,更是昧良心的;

此类事件不排除是项目所为,却影响了整个企业,也反映了企业内部的管理漏洞,作为全球500强企业,如情况属实,望该企业正面面对,及时止损,共同确定第三方检测机构,对该项目所有楼栋进行100%检测,合法合规采取整改措施,该整改整改,该赔偿就赔偿,挽回市场,也给寝食不安的业主们一个交代。

2018年年底发现6栋停工3-4个月,业主纷纷前往恒大售楼中心询问,开发商给的答复是:更换施工队伍、采用新工艺、标志性建筑观摩。

2019年8月业主发现2~5楼剪力墙有明显加厚痕迹,新旧混凝土颜色深浅不一,怀疑存在质量问题。

8月13日上午业主再三要求在当地质检站的陪同下,有幸查看了6栋相关资料,发现剪力墙混凝土强度设计为C45,验收标准不得低于C20,实测只有C9.1。同时轴压比不能大于0.6,报告数据却为1.33,存在重大质量问题

然而开发商却未报备当地建设主管部门擅自进行加固,隐瞒了重大质量事故。

也没有完成专家组加固验收审查意见表,就直接对加固工程质量竣工验收(按规范必须5位专家同时签字,上图只有4位签字)且加固工程质量竣工验收记录上要求盖单位公章,可是5大方却只有分包单位一枚公章。

为了逃避责任,开发商却把工程名称(萍乡恒大御府)改为(萍乡御府)想要瞒天过海。

加固后没有请第三方检机构检测,存在重大安全隐患,8月22日当地质检部门下达6栋全面停工。

在下达6栋全面停工后依然未停工,还加班加点进行掩盖。

6栋没有做主体骏工验收,却唯独把2~5楼加固后的剪力墙进行粉刷。

2~5楼的外墙也进行粉刷,试图掩盖真相。

开发商对停工通知单置之不理,无视它的存在。8月27日上午无奈的职能部只有采用强制手段,在控电箱及人防楼梯口的两扇门贴上了封条。

9月1日晚上业主看到6栋灯火通明,致电110及质监站,进入现场发现开发商胆大妄为,竟然撕开了封条,说是拆卸模板和运送货物,并没有施工。

9月3日业主进入现场监工,发现多层楼梯楼板厚度只有8公分。

江西省建筑设计研究院图纸注明:按加固设计要求,首次检测为10年,以后每隔5年检测一次,30年后要重新检测。

8月28日质检站,恒大,业主三方前往江西省最权威的司法检测机构(江西南大司法检测中心),主要负责人发言,事故太大,我们无法检测,建议到国家住建部和上海同济大学去请国内最权威的检测机构。

如果倒塌,这样32层的高楼业主们是插翅难飞的!百年大计的住宅,可以推倒重建,生命却不可重来!

 

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